Un chiffre alarmant !
Acheter son logement, c’est souvent un rêve. Mais pour certains, ce rêve se transforme en piège. Aujourd’hui, plus de 160 000 ménages en France sont en situation de surendettement immobilier. Derrière ce chiffre, il y a des vies fragilisées : des familles qui se battent chaque mois pour payer leurs crédits, des couples qui se déchirent, des parents qui craignent le passage de l’huissier.
Le surendettement, ce n’est pas qu’une affaire de chiffres. C’est d’abord une réalité humaine, faite d’angoisse, de sacrifices et parfois de honte.
Pourquoi tant de familles basculent-elles ?
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Le cumul de crédits : immobilier, auto, consommation… pris séparément, ça paraît gérable, mais ensemble c’est souvent l’engrenage.
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Les accidents de la vie : chômage, séparation, maladie… il suffit d’un imprévu pour tout déséquilibrer.
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L’inflation : énergie, courses, essence… tout augmente sauf les revenus, et l’équilibre budgétaire se fragilise.
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La hausse récente des taux : pour les acheteurs récents, impossible de renégocier ou de racheter leur crédit dans de bonnes conditions.
Des vies bouleversées
Ce ne sont pas que des statistiques. Le surendettement, ce sont aussi :
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Des familles contraintes de vendre leur maison à perte.
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Des parents qui n’osent plus ouvrir leur boîte aux lettres.
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Des projets de vie qui s’écroulent.
Comment s’en sortir ?
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La commission de surendettement (Banque de France) peut suspendre ou réaménager les dettes.
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Le regroupement de crédits permet de réduire les mensualités, en allongeant la durée.
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L’accompagnement spécialisé : ne pas rester seul. Des associations, conseillers ou courtiers peuvent aider à trouver des solutions.
Peut-on prévenir le surendettement ?
Oui, et c’est essentiel pour les primo-accédants :
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Respecter le taux d’endettement de 35 %.
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Garder une épargne de précaution.
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Anticiper toutes les charges liées au logement (assurances, taxes, entretien).
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Se faire accompagner avant de signer son prêt.
Conclusion
Le surendettement immobilier est une épreuve douloureuse, mais il n’est pas une fatalité. Plus on agit tôt, plus il est possible de retrouver un équilibre.
En tant qu’experts, nous accompagnons les primo-accédants pour qu’ils construisent leur patrimoine sans mettre leur stabilité financière en danger. Notre rôle : transformer le rêve d’achat immobilier en un projet solide et durable.
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